你愿意用75个比特币换成都的一处房产吗？

日前，巴比特论坛上一篇关于用比特币买房的帖子引发热议。

图片来自巴比特

这位网友并不是成都第一个发布比特币参与房产交易信息的人。 早在2014年，财经博主冯继玲就曾发布过这样的信息。 比特币参与房地产交易，无论是作为一种支付交易形式，还是作为一种资产投资选择，都是人们津津乐道的话题。

在当下的区块链创业热潮中，很多人也在试图通过区块链的不可篡改和去中心化来升级房地产行业。 此前，在日本、迪拜等城市已经出现了很多用比特币买房的项目。 一些中国人参与的房地产项目，比如老毛在公众号推荐的安桥公司，就涉及房地产交易业务； 蛮子民宿、Tripio等民宿线上线下业务本质上是一种房产短租业务。

然而，距离项目落地还有很长的路要走：

1、房地产是一个非常传统的行业，互联网在服装（网上出租服装）、食品（外卖）、交通（共享单车、网约车）等方面发生了很大的变化。 但是，房地产的互联网化进程非常缓慢，存在大量虚假的房源信息。

2、对于房地产行业的区块链化，一方面是项目本身的安全保护资金，另一方面是房屋信息的采集和真伪的鉴别需要大量的人力才能完成。

行业未来的发展还很遥远，那么就说说目前个人的投资问题吧。

还记得之前在公众号做过一个关于囤币还是买房的调查比特币能兑换吗，大部分币友都选择了囤币。 结果如下图所示。

图片来自公众号。

其实囤币或者买房都是一种资产配置方式，需要理性对待，根据自身情况选择。

用比特币换房产，如果我特别感兴趣，我可能会选择更方便的方式。 但是，对于已经在币圈拥有自由财富的人来说，此时没有必要买房； 对于初入币圈的小伙伴来说，一次性取出75个比特币还是比较困难的； 而且，对于收入稳定、有自来水的人来说，通过房产贷款购买绝对是更好的方式。 毕竟我们国家的房产贷款利率是比较便宜的。

为了进一步了解情况，我截图了比特币的兑换价格，在论坛里找到了这个房子。

币安单价：42174元，

75 个比特币 = 3,163,050 元

显然，即使按照现在的价格，用比特币支付的成本也有316万，远高于法币结算的成本。 现在成都尤其是城南的房价已经到了高点，而比特币却经历了15万元的高点，现在处于低点。

对任何投资而言，高价卖出、低价买入资产，都是资产优化和风险对冲； 另一方面，低价离场，高价买入，锁定三个月的房产，相信这种吃亏的事情比特币能兑换吗，一般人是不会去做的。

同时，我特地请教了一位资深的房地产专业人士Zoey，她给了我下面的对比图并进行了分析：

左边是Keike.com上的房地产价格截图。 红框区域被Zoey判断为帖子中的房产，目前为300万。 右边是客客网和方天下的成都高新区新楼盘价格。 很多配套较好的楼盘，单价比左边低很多，可以节省税费18万左右。

还记得网上流传的段子：多年前，有人用2万比特币买了一辆凯美瑞，5000比特币买了一间小房子。

现在用货币换房子，过几年可能就是上面那个笑话：现在用货币换房子，三年后我就有了可以交易的房产。 价格必须高于300万，不能保证高于600万。 持有该币的三年里，在币价回到15万单价的任何时刻，我只需要当前币的三分之一就可以买到一套价值300万的房产，而且在这三年里，我将有无数投资获利的机会。 作为房产卖家，现在正是卖房成本更低的时候。

如果一定要买房，我会选择在成都贷款买新房。 这也是成都房地产的现状。 所以我建议楼主为了尽快把房子卖掉，关心一下币友，通过比特币支付优惠多多是个不错的方法。

囤币买房，这个世界只奖励赶潮流的人。

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